EF2. Estimation de la valeur des forêts
Formation en présentiel
OBJECTIF
Attribuer une valeur circonstanciée à un arbre d’avenir, un peuplement régulier ou irrégulier, une parcelle boisée, un patrimoine forestier.
Pour cela, connaître et appliquer les principes et les calculs d’estimation forestière à partir des éléments objectifs d’un contexte préalablement analysé.
COMPÉTENCES DÉVELOPPÉES
- Définir le contexte d’une mission d’estimation et d’expertise
- Déterminer les paramètres à prendre en compte pour réaliser une évaluation
- Différencier les valeurs à prendre en compte
- Réaliser les calculs financiers adéquats
PUBLIC CONCERNÉ
Gérants et gestionnaires de patrimoines forestiers publics ou privés, techniciens et ingénieurs de bureaux d’études, de coopératives et de cabinets d’expertise forestière, immobilière, comptable, de notaires, assureurs, géomètres-experts, investisseurs particuliers ou institutionnels…
MODALITÉS D’ACCÈS
Inter-entreprise : sur inscription au plus tard 3 semaines avant le démarrage de la session. Intra-entreprise : sur devis uniquement, mise en oeuvre sous 2 mois après validation du devis
MODALITÉS DE DÉROULEMENT DE L’ACTION DE FORMATION
Dans nos locaux de Limoges (87)
PRÉ-REQUIS
Aucun
ACCESSIBILITÉ AUX PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP
Formation accessible aux personnes en situation de handicap. Cependant, certaines phases applicatives nécessiteront d’étudier les possibilités de mise en œuvre de mesures de compensation. Contact avec notre référent Handicap au 05 55 32 04 19
MÉTHODES ET MOYENS MOBILISÉS
Recueil des attentes – Enseignements théoriques – Etudes de cas – Exercices pratiques – Ateliers de mise en pratique – Chantier pédagogique adapté – Salle avec vidéoprojection
Tarif inter-entreprises
Tarif intra-entreprises sur devis
Contact
05 55 32 04 19
contact@lecentredelarbre.com
FORESTRY FRANCE – LE CENTRE DE L’ARBRE
Immeuble du Safran,
2 av. G. Guingouin,
CS80912 PANAZOL,
87017 LIMOGES CEDEX 1
Référence
EF2
PROGRAMME de la formation ESTIMATION DE LA VALEUR DES FORÊTS
Jour 1
Matin
Enseignements théoriques, études de cas – En salle (3,5 h)
– Estimation, avis de valeur ou expertise : une évaluation adaptée à un contexte, un besoin, une demande
– Valeur de rendement et valeur technique : adaptation des modalités de calcul aux peuplements et aux productions, notions de capitalisation, de gain, de revenu et d’escompte ; la valeur du fonds et ses éléments d’appréciation ; la valeur superficie des boisements réguliers (d’avenir, d’attente ou marchande) et la valeur potentielle de l’arbre individuel et du boisement irrégulier
– Rendements comparés dans le temps des actifs forestiers, du coût de la vie, des produits financiers et immobiliers
Jour 1
Après-midi
Ateliers de mise en pratique – Sur chantier pédagogique (3,5 h)
Mise en pratique des notions vues en salle le matin, sur la futaie régulière
Jour 2
Matin
Enseignements théoriques, études de cas – En salle (3,5 h)
– Justification, détermination et application des différents taux : TIRF, taux de rendement, taux de risque, taux d’actualisation, parallèles avec les rendements financiers courants, évolutions comparées dans le temps
– Méthodes d’estimation de la valeur des peuplements irréguliers
– Moins-values et plus-values circonstanciées, notions de productivité et exemples de contre- productivité financière
– La valeur vénale : définition et application, contexte transactionnel, fiscal, patrimonial…
Jour 2
Après-midi
Ateliers de mise en pratique – Sur chantier pédagogique (3,5 h)
Mise en pratique des notions vues en salle le matin, sur la futaie irrégulière
Jour 3
Matin
Enseignements théoriques, études de cas, exercices pratiques – En salle (3,5 h)
– Échanges sur les notions vues les 2 premiers jours
– Les valeurs spécifiques : conservation, indemnisation, expropriation, remploi, convenance, protection, actif, parts sociales – Réaliser des calculs de valeurs de boisements irréguliers
Jour 3
Après-midi
Enseignements théoriques, études de cas – En salle (3,5 h)
– Les valeurs environnementales et les valeurs économiques associées à la forêt et aux milieux naturels
– Différents exemples d’estimation
LES PLUS
Exercices sur les évaluations par une approche rationnelle rendant accessibles à chacun les calculs financiers réputés complexes et leur intégration dans une logique contextuelle.
INTERVENANTS
Expert forestier expérimenté de FORESTRY FRANCE, ayant l’expérience d’évaluations de boisements dans les contextes les plus variés
ÉVALUATION
Ateliers de mise en pratique. Évaluation en continu de la progression. Exercices pratiques
ATTRIBUTION FINALE
Attestation fin de formation
